Как лучше оформить квартиру супругам?

Нередко семейные пары, которые покупают жилье, не знают, как лучше оформить квартиру супругам: зарегистрировать недвижимость на обоих или на одного из них?

Оформление совместной собственности супругов

В соответствии с законами РФ, приобретенная в браке собственность, принадлежит обоим супругам в равных долях.

То есть, независимо от того, на кого оформлена жилплощадь и кто оплачивал приобретение, на равные ее части могут претендовать и муж, и жена. Таким образом, в случае развода и раздела имущества каждый из супругов сможет справедливо рассчитывать на половину квартиры или компенсацию ее стоимости.

Также необходимо учитывать, что доля каждого супруга может быть объектом для наследования со стороны родственников в случае смерти.

Некоторые супружеские пары заключают нотариально оформленный Брачный контракт с четко прописанными правами каждой стороны на случай расторжения брака или смерти одного из супругов. Такой документ позволяет избежать недоразумений и длительных судебных разбирательств, связанных с разделом совместно нажитого имущества.

Оформление квартиры на ребенка

Иногда взрослые желают обеспечить гарантии своим детям на владение недвижимым имуществом и оформить на них жилплощадь. Рассмотрим варианты того, как оформить квартиру на ребенка.

  1. Договор дарения – подписывать документы сможет только законный представитель ребенка, в лице родителя, опекуна или усыновителя. Несовершеннолетний сможет воспользоваться правом распоряжаться жилплощадью с момента совершеннолетия.
  2. Приватизация – в процессе оформления права собственности малолетние дети, зарегистрированные в муниципальной квартире, автоматически становятся ее совладельцами.
  3. Завещание, оформленное в пользу несовершеннолетнего.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>