Как оформить дарственную на квартиру

В случае безвозмездной передачи прав на пользование квартирой составляется Договор дарственной. В соответствии с Законом это можно сделать по месту регистрации передаваемой жилой площади или одной из сторон Договора (передающей или принимающей дар стороны). Перед этим важно узнать, как оформить дарственную на квартиру.

Подготовка документов

Необходимо собрать все необходимые документы (оригиналы и их заверенные нотариально копии), так как оформить договор дарения квартиры при отсутствии хотя бы одного из них невозможно. Для заключения сделки в присутствии уполномоченного лица потребуются:

  • документ, подтверждающий право собственности на передаваемое имущество;
  • технический паспорт на жилплощадь;
  • два заявления от передающей дар стороны – в одном должно быть обозначено согласие подарить квартиру, во втором – подтверждается факт регистрации и постановки на учет имущества (заверяется у нотариуса);
  • справки о составах семей обеих сторон Договора;
  • справка о прописанных на данной жилплощади лицах (если среди них есть дети в возрасте до 14 лет, требуется разрешение опекуна);
  • кадастровый паспорт;
  • квитанция, подтверждающая оплату пошлины;
  • правильно оформленный и заверенный Договор дарения.

Пере тем, как оформить дарение квартиры, нотариус проверяет долговые обязательства по имуществу, не является ли оно объектом ипотечного договора, не состоит ли под арестом.

Завершение сделки

После заключения Договора новый владелец должен поставить полученную в дар жилплощадь на учет в Федеральной регистрационной службе и оплатить налог.

Как оформить дарение квартиры родственнику

По Закону лица, состоящие с дарителем в близком родстве, от уплаты налога освобождаются. Например, в таких случаях, как оформить дарение квартиры дочери.

МОЖЕТ БУДЕТ ПОЛЕЗНО ПОЧИТАТЬ:

Как оформить договор найма жилого помещения? Правильно составляем договор
Как оформить покупку квартиры? Способы и нюансы при оформлении!
Как оформить покупку дачного участка? Порядок действий и перечень документов!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>